集成房屋是通過在工廠預(yù)制墻體、屋面等，按照設(shè)計(jì)要求加工以鋼結(jié)構(gòu)為代表的承重結(jié)構(gòu)，能夠迅速組裝稱成套房屋的一種建房模式，其特點(diǎn)是一種專業(yè)化設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、通用化生產(chǎn)，易于拆遷、倉儲(chǔ)，可多次重復(fù)使用、周轉(zhuǎn)的臨時(shí)或具有永久性質(zhì)的房屋。 要解決我國集成房屋發(fā)展中存在的問題，適應(yīng)國際集成房屋發(fā)展方向，有以下幾點(diǎn)必須要重視：
制定規(guī)范,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：
我國集成房屋方面的規(guī)范還未頒布，給設(shè)計(jì)人員工作開展造成很大困難。盲目采用AISC、EC等外國標(biāo)準(zhǔn)，又無法與國內(nèi)規(guī)范銜接。所以，我們必須制定符合 我國國情，基于極限狀態(tài)理論的設(shè)計(jì)方法。集成房屋采用的各種材料標(biāo)準(zhǔn)，如墻體板材、門窗、屋面材料等在我國分屬不同職能部門管理，造成各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)各成其事， 無法銜接。國家應(yīng)根據(jù)集成房屋的特點(diǎn)，制定統(tǒng)一的協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范相關(guān)企業(yè)，生產(chǎn)出相互配套的構(gòu)配件產(chǎn)品，便于設(shè)計(jì)人員選用。
標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)原則：
集成 房屋部件的多品種、多數(shù)量決定集成化的安裝和工廠化的制作必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化的原則進(jìn)行。因此，采用國際通行的”模數(shù)協(xié)調(diào)”原則和方法，是最必要的手段。 模數(shù)協(xié)調(diào)的任務(wù)是制定生產(chǎn)各種房屋部品的生產(chǎn)規(guī)格寸，使各種房屋部品能準(zhǔn)備無誤的安裝到指定的部位，并且不同企業(yè)生產(chǎn)的部件可以互換。其次，模數(shù)協(xié)調(diào)的原 則是指導(dǎo)建筑師和工程師如何在自己設(shè)計(jì)的房屋工程中，可以保證選擇的部件、設(shè)備能合理地安裝在房屋工種中，并且不因此而妨礙工程師的創(chuàng)造能力，利用模數(shù)化 的部件不斷滿足各類住戶的居住需求，提高居住品質(zhì)的要求。
發(fā)展通用住宅建筑體系：
目前我 國建造的集成房屋大多為引進(jìn)的外國企業(yè)技術(shù)。但歐、美、日本等國家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本身存在差異，各專用體系呈現(xiàn)封閉和隔立狀。我國應(yīng)逐步進(jìn)入通用住宅建筑體系的 發(fā)展階段，也就是進(jìn)入到發(fā)展社會(huì)化協(xié)作大生產(chǎn)、市場化流通、集團(tuán)化采購的方式，開發(fā)商可以通過市場的需求，由建筑師提供適應(yīng)住戶需要的住宅設(shè)計(jì)，通過市場 供應(yīng)的方式，建筑多樣化、多類型的住宅，實(shí)現(xiàn)菜單式選擇，滿足客戶的需要。
